Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Чтобы найти участок по кадастровому номеру до 2010 года (год создания и размещения в публичный доступ данной карты) необходимо было обращаться в службу Госреестра, выстаивать очередь, а иногда и не одну.

С созданием публичной кадастровой карты процедура значительно упростилась – достаточно воспользоваться услугами онлайн через Интернет. Подробнее о способах поиска по кадастру и предоставляемых данных пойдет речь ниже.

Оглавление:

Что такое кадастровый номер и что он показывает

Любой земельный участок подлежит учету в государственном реестре недвижимого имущества. Такой учет осуществляется путем присвоения наделу земли определенного номера (уникальный), который называется кадастровым.

Каждый такой участок имеет свои границы, целевое назначение использования, владельца, категорию земель, стоимость, вид участка, форму собственности и другие характеристики.

С целью объединения всей совокупности сведений о землях и удобного, быстрого поиска необходимой информации о них была создана публичная кадастровая карта земельных участков, которая доступна широкому кругу людей. Эти данные могут понадобиться, например, риелторам, юристам или просто владельцам такой недвижимости.

Номер надела состоит из уникальных цифр, которые зашифровывают определенную информацию о земле. Например, участки, находящиеся в Красноярске, обладают кадастровым номером, который начинается с цифр 24.

Он также может показать, какие сооружения находятся на данной территории.

Полезно знать: шифр присваивается всего один раз и смене позднее не подлежит (исключение – объединение/разделение земли).

Как найти земельный участок по кадастровому номеру




Кадастровый номер предоставляет возможность узнать все интересующие данные о земельном участке.

Сделать это онлайн можно такими способами:

  • Программа SASPLANET;
  • приложение KadastrRU;
  • публичная кадастровая карта номеров онлайн.
Примите во внимание: если нет доступа к интернету, можно обратиться непосредственно в соответствующую службу, написать заявление и получить сведения в течение пяти дней.

Программа SASPLANET

SAS.PLANET – программа, позволяющая работать сразу с многими топографическими картами онлайн, даже со спутника. Удобна в использовании, поскольку не нужно бродить по разным картографическим сервисам.

Программа бесплатна, достаточно скачать последнюю версию с официального сайта сервиса. Относительно карты номеров земельных участков, в SAS.PLANET существует полезный инструмент, загружающий и предоставляющий информацию о границах наделов.

Таким образом, можно на любом удобном сервисе онлайн карт загрузить границы земли согласно его кадастровому паспорту.

Приложение KadastrRU

В случае, когда информация по разным кадастровым номерам нужна на постоянной основе, удобно будет использовать сервис, который предназначен для мобильных устройств, — KadastrRU.

Это бесплатное приложение, разработанное для разных операционных систем, и содержащее всю информацию о земельном участке, в том числе координаты земли.

Вся информация официальная, актуальная и постоянно обновляется. Кроме того, через данный сервис можно заказать выписку из Реестра.

Публичная кадастровая карта онлайн

Сайт Росреестра содержит ссылку на публичную кадастровую карту. Это то место, где можно найти и осуществить проверку, например, адрес участка по кадастровому номеру.

В левом верхнем углу страницы карты есть строка ввода, которая осуществляет нахождение по номеру, адресу или координатам. Затем нужно нажать кнопку «найти».

Нажав на интересующий участок, пользователь получает сведения о:

  • подразделении территориального органа, который обслуживает объект;
  • статусе;
  • площади;
  • разрешенном использовании недвижимости;
  • кадастровой цене.

В основном окне отобразится желтым цветом искомый земельный участок, красным цветом — его границы, а также его схема. Нажав на участок высветится окно, в котором есть две вкладки.

На вкладке «Услуги» размещены ссылки, пройдя по которым можно совершить запрос на получение определенных данных.

Обратите внимание: есть функция пространственного поиска. Если провести замкнутую линию на карте в пределах интересующей пользователя территории, высветятся все объекты недвижимости, находящиеся на данной области.

Как посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру

План земельного участка – документ, который содержит основные данные о земельном участке, в том числе и с графическим изображением его границ и его расположение.

Осуществляя поиск надела земли по кадастровому номеру, высвечивается окно с основными сведениями, описанными выше. В этом окне размещены разные ссылки, в том числе и план земельного участка.

Как определить размер земельного участка

С правой стороны на странице сайта среди инструментов есть кнопка «Измерения». С помощью этой функции можно замерить как расстояние между объектами, так и площадь интересующего объекта.

Так, например, площадь Московской области, согласно публичной карте, составляет 45900 квадратных километров.

Как измерить расстояние. В разделе «Измерения» необходимо выбрать функцию «Измерить расстояние», нажать мышкой на объект, от которого измеряется расстояние, и протянуть ее до второго пункта, расстояние до которого необходимо измерить. Справа высветится результат.

Как измерить площадь. В разделе «Измерения» необходимо выбрать функцию «Измерить площадь», выполнить действия, указанные в предыдущем пункте.

Как определить границы земельного участка по кадастровому номеру

На официальном сайте кадастровой карты также размещена информация о границах надела. Чтобы их увидеть, нужно после поиска по номеру, нажать на участок.

Красные линии – границы участка.

Если границы своего участка не определены, нужно обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением, вместе с пакетом документов.

Процедура межевания производится по кадастровому плану специалистом из службы, занимающейся регистрацией земельных участков.

Стоит отметить: обязательно должно быть наличие документа, в котором будет содержаться согласие всех соседей, граничащих с данным участком, на помеченные в документе границы.

Заключение

Таким образом, кадастровый номер и публичная карта земельных участков – важные и полезные ресурсы для человека в условиях современного ритма жизни. Публичность, общедоступность, постоянный доступ, возможность заказать определенные услуги по оформлению выписок из государственных реестров, пробить участок по номеру и узнать местоположение – далеко не все преимущества этих сервисов.

Кроме того, создание не только лишь самой публичной карты, но и дополняющих сервисов послужило значительному упрощению получения такой важной информации, которая помогает не только в работе, но и, например, при покупке недвижимости, чтобы убедиться в правдивости продавца, осуществив просмотр размеров и границ участка.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Это интересно
Adblock detector