Как получить землю под строительство дома бесплатно

Как получить землю под строительство дома бесплатно от государственных органов? Территория может стать частной собственностью несколькими способами.

Кроме покупки площади и перехода к иному лицу в качестве дара или завещания, существуют и прочие возможности.

Одна из них — это присвоение земли из госсобственности для индивидуального жилищного сооружения.

Оглавление:

Как получить бесплатно участок земли от государства

В соответствии с утвержденным законодательством, безвозмездное получение территорий положено льготным слоям граждан.

Исходя из нормативных актов, государство предпочитает передавать землю в личное имущество на возмездном отношении во время продажи с аукциона.

Стоит отметить: если субъект правовых отношений уже получил во владение жилое помещение или территорию для возведения дома, лицо лишается возможности на передачу земли с государственного баланса.

Юридическое лицо также имеет право на безвозмездное оформление земли по программам, созданным и поддерживаемым органами власти, к которым относятся:

  • поддержка постройки жилищных зданий (закон №161-ФЗ);
  • поддержка центров по вопросам инноваций (№216-ФЗ).

Как приобрести земельный участок у администрации бесплатно




Письменное заявление рассматривается представителем сельского или городского муниципалитета. После оглашения решения, гражданин может оспорить отказ в суде.

Заинтересованное лицо может провести межевание участка без кадастрового номера, и, в случае проведения аукциона, при отсутствии желающих его приобрести, территория достанется первоначальному заявителю.

Оформить земельную территорию бесплатно может лицо, относящееся к льготным категориям населения, после прохождения ряда операций.

Закон о предоставлении земельного участка

Выделяют нормативные акты как всероссийского, так и регионального действия, регулирующие бесплатное оформление земли в частное владение.

В ст. 39 Земельного кодекса РФ указываются особенности предоставления государственных земельных территорий отдельным россиянам на безвозмездных условиях.

Если лицо имеет право получить надел по нескольким пунктам, земля выделяется исходя из одного повода. Лица, имеющие льготы, указываются в подпунктах 6, 7 в статье 39.5.

Льготные категории граждан на получение земельных участков

Упрощенное получение земли возможно для каждого гражданина, но проходит в исключительном порядке.

В каждой административной области существуют отличия в списке категорий льготников. В ст. 39.5 в Земельном кодексе РФ указываются категории граждан, имеющие право на льготное оформление земли.

В их число входят:

  1. Многодетные семьи, где число детей более двух человек, не достигших 18 лет.
  2. Пользователи земли на основе долгосрочной аренды или бессрочного пользования, получившие разрешение до 1991 года. В таком случае собственнику участка необходимо пройти переоформление документов.
  3. Лицо, участвовавшее в боевых действиях.
  4. Дети-сироты, если родители использовали участок ранее.
  5. Субъекты правовых отношений, имеющие почетные государственные награды.
  6. Пенсионеры, работающие в государственных правоохранительных органах.
  7. Служащие вооруженных сил, имеющие 15-ти летний стаж.

Исходя из федерального законодательства, на получение надела муниципальной площади имеют право обладатели следующих званий и наград:

  • звание Героя труда РФ, СССР;
  • награда Героя Соцтруда;
  • звание Героя РФ;
  • полный кавалер ордена Славы.

В соответствии с местным законодательством, на бесплатную землю имеют право следующие категории:

  • физические лица, нуждающиеся в жилом помещении;
  • представители семьи героя РФ;
  • личности, пострадавшие от последствий Чернобыльской катастрофы;
  • инвалиды, относящиеся к 1, 2 и 3 группе;
  • лица, проживающие в сельском регионе;
  • члены молодых семей с ребенком;
  • лица, работающие за счет бюджета;
  • молодые специалисты.

Каждый субъект РФ формирует список претендентов на бесплатный надел. В регионах с плохой демографической ситуацией список льготников широкий, в плотно населённых регионах, например, в Ленинградской области, перечень уменьшается.

Куда обратиться для получения земельного участка

Для регистрации в общую очередь, лицо обращается в госорганы по месту проживания заявителя. Окончательное решение регистрации оформляется в пределах 30 рабочих дней.

Полезно знать: минимальный размер территории должен быть не меньше 0,1 га, но не больше 0,15 га.

Перечень документов для получения земельного участка

В соответствующую организацию передается следующий пакет свидетельств:

  1. Личный паспорт гос. образца, удостоверяющий личность и гражданство РФ.
  2. Письменное заявление с объяснением причин. Бланк заполняется по утвержденной форме. В тексте, кроме просьбы и личных данных, указывается список прилагаемых бумаг.
  3. Свидетельство из ЕГРП, которое необходимо оформить на всех членов семьи. Такая выписка оформляется в Росреестре (срок выдачи 3 рабочих дня).
  4. Справка, удостоверяющая необходимость выделения земли. Бумага оформляется в отделе муниципальных органов по делам жилищной политики.
  5. Предоставляется кадастровая выписка. Такой документ выдается через 3 дня при оплате госналога.
  6. Предоставляется акт, подтверждающий наличие брака в случае, если это многодетная или молодая семья.
  7. Свидетельство с указанием основания просьбы заявителя, заверенное нотариусом.

Сколько земли можно оформить в собственность

Самый большой возможный объем раздачи земли определяются нормативными законами местных госорганов.

В Московской области (в соответствии с №23/96-ОЗ 1996 г.) для создания ЛПХ предусмотрено оформлять 0,5 га в зоне населенных пунктов и до 2 га в случае поселения.

Где в России дают землю бесплатно

Физическое лицо может стать владельцем земли для ИЖС или фермерской деятельности в таких регионах:

  • Тамбовском;
  • Кемеровском;
  • Самарском;
  • Ивановском;
  • Нижегородском;
  • Свердловском;
  • Оренбургском районе;
  • Смоленском;
  • Ульяновском;
  • Вологодском;
  • Пензенском.

Также в список входит регион Магадана, Сахалина, Пермский, Хабаровский, Орловский, Красноярский край, Республика Адыгея, Чукотка. Список бесплатной земли не ограничивается деревней и довольно широк.

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Это интересно
Adblock detector