Продажа арестованного имущества судебными приставами
Получение займа на карту — это распространённое явление. В большинстве случаев деньги одалживают те, кто намеревается вовремя рассчитаться.
Однако есть и другие заёмщики. Они предпочитают скрываться от своих кредиторов и не возвращать взятые ранее в долг финансовые средства.
В какой-то момент для них реальностью становится продажа арестованного имущества судебными приставами.
Оглавление:
Реализация имущества должников на торгах и аукционах
Если физическое или юридическое лицо взяло деньги в долг или получило от банка кредит, рано или поздно у него возникает обязательство рассчитаться по своим обязательствам.
Если человек этого не делает, следующим шагом в попытке возвратить одолженные деньги становится официальное обращение в суд, и он может быть признан банкротом.
Далее, во время судебного заседания, происходит рассмотрение, и суд выносит своё решение. Для того, чтобы получить деньги с должника, дело передают в исполнительное производство.
С этого момента данным вопросом занимаются судебные приставы. В счёт долга они изымают деньги и имущество должника при условии, что это разрешено законодательством. Финансовые средства могут быть прямо возвращены кредитору, а вещи и залоговое имущество обычно продают, для того чтобы получить средства для возвращения долгов.
Для того чтобы осуществить реализацию арестованного имущества, есть следующие способы:
- Выполнять продажи через Росимущество.
- Воспользоваться услугами сторонних российских организаций при условии, что они имеют такое право.
- Должник реализовывает вещи самостоятельно.
В случае, если был выбран первый вариант, Росимущество за месяц уведомляет потенциальных покупателей о том, что будет происходить публичная распродажа. Если что-то будет продано — средства будут возвращены кредитору. В том случае, если за два месяца вещи не были проданы, цена предложения снижается на 25%.
В течение следующего месяца продолжается продажа. Вещи, которые не удалось реализовать, предлагают кредитору. Если он их забирает, с долга списывают эквивалентную сумму. Если отказывается, то конфискованное имущество возвращают должнику.
Законодательство
Основой для проведения ареста имущества и распродажи являются нормы Федерального Закона «Об исполнительном производстве».
При проведении этих мероприятий необходимо руководствоваться требованиями Гражданского Кодекса РФ.
Что может быть продано
В список вещей, подходящих для изъятия, попадают следующие вещи:
- мебель;
- бытовая техника;
- компьютер и другая электронная техника;
- автомобиль;
- меховые или кожаные изделия;
- золотые украшения;
- недвижимость, которая может включать в себя дачу, частный дом, квартиру.
Надо учитывать, что законодательство запрещает арестовывать определённые виды имущества:
- те вещи, применение которых носит индивидуальный характер;
- жилая недвижимость, если она единственная;
- если запасено топливо для отопления жилья или приготовления пищи;
- нельзя забирать еду, а также холодильник;
- если в квартире хранятся разного рода призы или награды, их забирать также запрещено;
- если определённое имущество применяется для заработка, оно остаётся у хозяина;
- нельзя забирать деньги в пределах ежемесячного прожиточного минимума.
Как устанавливается цена
Для того чтобы происходили торги, нужно произвести оценку выставленных вещей.
Это можно сделать несколькими способами:
- Цены будут установлены службой судебных приставов.
- Стоимость товаров будет определена по соглашению между сторонами.
- Ценами займутся профессиональные оценщики.
Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами
Перед проведением государственных распродаж, сначала необходимо найти покупателей:
- Поэтому первым шагом является оповещение о том, что будет проводиться аукционное мероприятие.
- Рекомендуется заняться активным поиском возможных клиентов.
- Нужно организовать рекламные мероприятия как можно более широко. В частности используется распространение рекламы на специализированных сайтах. Одним из них является аутопартер ру.
- Для каждого из участников готовятся и подписываются соответствующие договора.
- После этого проводится в центре распродажа.
В процессе подготовки у продавца имеются следующие обязанности:
- Нужно выбрать конкретную форму, в которой будет проходить мероприятие.
- Организовать оценку продаваемых лотов и установить стартовую цену для вещей, машины, недвижимости, участвующих в распродаже.
- Нужно установить шаг изменения цены во время проведения распродажи на специализированной площадке.
- Определить требуемую величину предварительного депозита, который будет внесён для участия в торгах.
- Оформление договоров между участниками аукциона и организатором мероприятия.
- Оформление отношений с покупателями по результатам проведённых торгов конфискованным или залоговым имуществом.
Как происходят торги
Для того чтобы в них участвовать, нужно подать предварительную заявку.
При этом нужно предъявить депозитный счёт, на котором должно быть не менее 10% от предполагаемой суммы торгов.
В случае, если покупка будет осуществлена, данные деньги будут частью оплаты.
Если покупки не было, то они будут возвращены в срок не более 10 дней.
После того, как распродажа окончится, может возникнуть ситуация, когда покупка будет признана недействительной.
Вот несколько возможных причин для этого:
- Либо кредитор, либо покупатель оказались уличены в злоупотреблении.
- Продажа арестованного имущества была по какой-либо причине отменена.
- В рассматриваемом мероприятии приняли участие и выиграли те, кому это было запрещено.
- Распродажа была организована с нарушением требований действующего законодательства.
- Существует минимальное количество участников, которые должны участвовать в распродаже. Их должно быть 22 человека или более. Если не удалось набрать указанное количество, торги не являются законными.
- Если лица, которые выиграли в торгах, не рассчитались в течение недели, аукцион может быть признан недействительным.
Если покупатель хочет приобрести недорогой конфискат, он может обратиться к услугам посредника, например, такие услуги предоставляет фирма Росагролизинг. К ней можно обращаться в случае необходимости сделать такого рода закупку сельхозтехники.
Чтобы осуществить такой поиск, нужно получить данные из реестра должников. Аналогичные посреднические услуги может предоставить Россельхозбанк.
Заключение
Процедура ареста имущества должника и его последующей реализации регламентируется нормами законодательства. Для того чтобы проводить её более эффективно, нужно хорошо знать особенности действий в таких случаях.