Продажа арестованного имущества судебными приставами

Получение кредита — это распространённое явление. В большинстве случаев деньги одалживают те, кто намеревается вовремя рассчитаться.

Однако есть и другие заёмщики. Они предпочитают скрываться от своих кредиторов и не возвращать взятые ранее в долг финансовые средства.

В какой-то момент для них реальностью становится продажа арестованного имущества судебными приставами.

Оглавление:

Реализация имущества должников на торгах и аукционах

Если физическое или юридическое лицо взяло деньги в долг или получило от банка кредит, рано или поздно у него возникает обязательство рассчитаться по своим обязательствам.

Если человек этого не делает, следующим шагом в попытке возвратить одолженные деньги становится официальное обращение в суд, и он может быть признан банкротом.

Далее, во время судебного заседания, происходит рассмотрение, и суд выносит своё решение. Для того, чтобы получить деньги с должника, дело передают в исполнительное производство.

С этого момента данным вопросом занимаются судебные приставы. В счёт долга они изымают деньги и имущество должника при условии, что это разрешено законодательством. Финансовые средства могут быть прямо возвращены кредитору, а вещи и залоговое имущество обычно продают, для того чтобы получить средства для возвращения долгов.

Стоит отметить: кроме выплаты кредитору, должник обязан также оплатить судебные издержки, а также работу судебных приставов.

Для того чтобы осуществить реализацию арестованного имущества, есть следующие способы:

  1. Выполнять продажи через Росимущество.
  2. Воспользоваться услугами сторонних российских организаций при условии, что они имеют такое право.
  3. Должник реализовывает вещи самостоятельно.

В случае, если был выбран первый вариант, Росимущество за месяц уведомляет потенциальных покупателей о том, что будет происходить публичная распродажа. Если что-то будет продано — средства будут возвращены кредитору. В том случае, если за два месяца вещи не были проданы, цена предложения снижается на 25%.

В течение следующего месяца продолжается продажа. Вещи, которые не удалось реализовать, предлагают кредитору. Если он их забирает, с долга списывают эквивалентную сумму. Если отказывается, то конфискованное имущество возвращают должнику.

Законодательство

Основой для проведения ареста имущества и распродажи являются нормы Федерального Закона «Об исполнительном производстве».

При проведении этих мероприятий необходимо руководствоваться требованиями Гражданского Кодекса РФ.

Что может быть продано

В список вещей, подходящих для изъятия, попадают следующие вещи:

  • мебель;
  • бытовая техника;
  • компьютер и другая электронная техника;
  • автомобиль;
  • меховые или кожаные изделия;
  • золотые украшения;
  • недвижимость, которая может включать в себя дачу, частный дом, квартиру.

Надо учитывать, что законодательство запрещает арестовывать определённые виды имущества:

  • те вещи, применение которых носит индивидуальный характер;
  • жилая недвижимость, если она единственная;
  • если запасено топливо для отопления жилья или приготовления пищи;
  • нельзя забирать еду, а также холодильник;
  • если в квартире хранятся разного рода призы или награды, их забирать также запрещено;
  • если определённое имущество применяется для заработка, оно остаётся у хозяина;
  • нельзя забирать деньги в пределах ежемесячного прожиточного минимума.

Как устанавливается цена

Для того чтобы происходили торги, нужно произвести оценку выставленных вещей.

Это можно сделать несколькими способами:

  1. Цены будут установлены службой судебных приставов.
  2. Стоимость товаров будет определена по соглашению между сторонами.
  3. Ценами займутся профессиональные оценщики.

Порядок продажи арестованного имущества судебными приставами

Перед проведением государственных распродаж, сначала необходимо найти покупателей:

  1. Поэтому первым шагом является оповещение о том, что будет проводиться аукционное мероприятие.
  2. Рекомендуется заняться активным поиском возможных клиентов.
  3. Нужно организовать рекламные мероприятия как можно более широко. В частности используется распространение рекламы на специализированных сайтах. Одним из них является аутопартер ру.
  4. Для каждого из участников готовятся и подписываются соответствующие договора.
  5. После этого проводится в центре распродажа.

В процессе подготовки у продавца имеются следующие обязанности:

  1. Нужно выбрать конкретную форму, в которой будет проходить мероприятие.
  2. Организовать оценку продаваемых лотов и установить стартовую цену для вещей, машины, недвижимости, участвующих в распродаже.
  3. Нужно установить шаг изменения цены во время проведения распродажи на специализированной площадке.
  4. Определить требуемую величину предварительного депозита, который будет внесён для участия в торгах.
  5. Оформление договоров между участниками аукциона и организатором мероприятия.
  6. Оформление отношений с покупателями по результатам проведённых торгов конфискованным или залоговым имуществом.

Как происходят торги

Для того чтобы в них участвовать, нужно подать предварительную заявку.

При этом нужно предъявить депозитный счёт, на котором должно быть не менее 10% от предполагаемой суммы торгов.

В случае, если покупка будет осуществлена, данные деньги будут частью оплаты.

Если покупки не было, то они будут возвращены в срок не более 10 дней.

После того, как распродажа окончится, может возникнуть ситуация, когда покупка будет признана недействительной.

Вот несколько возможных причин для этого:

  1. Либо кредитор, либо покупатель оказались уличены в злоупотреблении.
  2. Продажа арестованного имущества была по какой-либо причине отменена.
  3. В рассматриваемом мероприятии приняли участие и выиграли те, кому это было запрещено.
  4. Распродажа была организована с нарушением требований действующего законодательства.
  5. Существует минимальное количество участников, которые должны участвовать в распродаже. Их должно быть 22 человека или более. Если не удалось набрать указанное количество, торги не являются законными.
  6. Если лица, которые выиграли в торгах, не рассчитались в течение недели, аукцион может быть признан недействительным.

Если покупатель хочет приобрести недорогой конфискат, он может обратиться к услугам посредника, например, такие услуги предоставляет фирма Росагролизинг. К ней можно обращаться в случае необходимости сделать такого рода закупку сельхозтехники.

Чтобы осуществить такой поиск, нужно получить данные из реестра должников. Аналогичные посреднические услуги может предоставить Россельхозбанк.

Заключение

Процедура ареста имущества должника и его последующей реализации регламентируется нормами законодательства. Для того чтобы проводить её более эффективно, нужно хорошо знать особенности действий в таких случаях.

Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Это интересно
Adblock detector