Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — как оформить

Начало 2016 года ознаменовалось введением нормативных актов о возмещении взносов льготным слоям населения, в том числе утверждены льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет.

Какова ситуация по оплате ремонтов общей собственности в наше время? Кому положены льготы и как их оформить?

Оглавление:

Что такое взносы на капремонт

Собственники жилья, согласно ст. 210 Гражданского кодекса, обязаны заботиться о содержании зданий.

То есть, вопрос: должны ли платить владельцы жилых помещений за проведение капитального ремонта, отпадает. Не просто должны вносить плату, а обязаны по закону.

По статье 169 Жилищного кодекса собственники квартир самостоятельно должны собирать средства для восстановления своего здания. Вносятся собранные деньги на счета специальных фондов, это регламентируется статьёй 157.1 того же кодекса.

Капитальным ремонтом в многоквартирных домах считаются работы:

  • по приведению в надлежащее состояние подвальных помещений и коммуникаций;
  • по реставрации, утеплению и восстановлению фасадов;
  • по обновлению кровли дома и фундамента;
  • по замене и ремонту приборов, учитывающих потребление воды, газа и электроэнергии;
  • по устранению неполадок при эксплуатации лифтов.

Как платить взносы решает собрание собственников жилья — или региональному оператору при ЖКХ или собственному жилому фонду. На собрании решается вопрос, сколько платят жильцы каждой квартиры, при этом размер взноса не должен быть ниже, чем в среднем по региону.

Собственники решают:

  • какие работы необходимо внести в список первоочередных;
  • в какие сроки и время они будут проводиться;
  • какую фирму – исполнителя выбрать для проведения этих работ.
Стоит отметить: у жильцов дома есть право контролировать работы по ремонту жилья, так как они производят соответствующие выплаты.

Надо ли платить за капитальный ремонт, если здание аварийное? Дом, подлежащий сносу, не ремонтируется. Следовательно, делать отчисления на ремонт не нужно.

Кто имеет право на льготы по капремонту




Кому предоставляются льготы по данной услуге? Освобождение от уплаты регламентируется статьёй 169 Жилищного кодекса.

Существует так же федеральный закон, подписанный Президентом в декабре 2015 года, по которому внесены изменения, регламентирующие социальную защиту инвалидов.

О том, кто освобождается от уплаты взносов, сказано в указе президента. Там говорится о скидке в 50% при расчёте для инвалидов 1 и 2 групп. Даётся она и инвалидам детства.

Кто ещё имеет льготы? К региональным льготникам относятся лица старше 70, при условии, что гражданин не работает и живёт один.

Если же пенсионер старше 80 лет, то отмена оплаты полностью – это для него. Если, он одинокий или проживает с пенсионером такого же возраста, то это так же те граждане, кто пользуется льготами.

Следует учесть: если пенсионер, возраст которого после 80 лет, живёт не в квартире, за которую ему положена компенсация, то возврата взносов не будет.

Как оформить льготу на капитальный ремонт

Итак, если гражданин понял, что ему не надо платить взносы за капремонт, что ему делать, куда обращаться?

Если пенсионер уже получает государственные льготы, то возврат денег за взнос на капитальный ремонт будет произведён ему автоматически.

Людям, достигшим 70-ти летнего возраста и не имеющим льготы, для получения субсидии нужно обратиться к сотрудникам управления соцзащиты.

Необходимые документы

Перед теми как получить субсидию, необходимо собрать пакет документов.

Нужно запастись:

  • паспортами всех собственников;
  • квитанцией об оплате;
  • пенсионным удостоверением или удостоверением ветерана;
  • домовой книгой или справкой с места жительства, с указанием состава семьи;
  • документом, характеризующим помещение и коммунальные услуги;
  • справкой о том, что нет долгов по Жилищно-коммунальным услугам;
  • СНИЛС;
  • заявлением с указанием номера лицевого счёта для получения субсидий.
Обратите внимание: льготы могут быть предоставлены пенсионерам в случае принятия местной администрацией соответствующих нормативных актов.

Капремонт в Москве и Московской области

ООО «МосОблЕИРЦ» создано для сбора и обработки взносов, является единым платёжным агентом.

Появление этой организации упростило финансовый контроль, сделала минимальными финансовые риски, связанные с ремонтом домов за счёт собственников для Москвы и Московской области.

В столице РФ самая большая стоимость ремонтных работ по стране. Здесь же самый большой процент жителей, получающих компенсации по постановлению Правительства Москвы.

Здесь не нужно узнавать, с какого возраста должны быть льготы по взносам капремонта. Пенсионерам, достигнувшим 70 лет, при оплате уже в квитанциях отображаются суммы с учётом льготы на 50%.

При оформлении льгот, жители столицы могут заменить лицевой счёт картой москвича.

Капремонт в других регионах России

Конечно, в каждом городе нашей огромной страны свои тарифы на оплату услуг ЖКХ. Так и с капремонтом.

Существует некоторое среднее значение по РФ, равное 6 рублям за метр квадратный.

Пожалуй, самые минимальные значения, равные 1,38 руб., в Хабаровске, чуть повыше в Северной столице — от 3,5 руб., ну а самые высокие тарифы в самой столице — от 15 руб. за квадратный метр.

Вообще, все зависит от конкретных характеристик региона:

  • каково состояние объекта жилищного фонда, его технические показатели;
  • экономического положения;
  • сколько выделяется дотаций на конкретный регион страны.

Есть разница и в получении льгот гражданам старше 70 лет. На некоторых территориях с заявительной льготой, пенсионерам приходится похлопотать с перерасчётом взносов и ждать, когда отменят платёж частично или полностью. В других же регионах наоборот, те, с кого не берут взносы, не беспокоятся ни о чём и не платят никакие взносы. Компенсации им начисляются автоматически.

В Чувашии, как и во многих регионах, пенсионеры получают льготы на основании принятия местных правовых актов.

Примите во внимание: при наличии у гражданина нескольких категорий льготника, он может воспользоваться только одной по своему усмотрению.

Если гражданин имеет в собственности не одну квартиру, то налоги он платит за все. А вот компенсацию получает только за одну из них.

Смотрите видео, в котором разъясняются нюансы получения льгот по оплате капремонта домов:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Это интересно
Adblock detector