Как выписаться из квартиры — правила и порядок процедуры

Ежедневно в разных уголках России перед людьми встаёт задача, как выписаться из квартиры или сняться с регистрационного учёта.

Основания для выписки разные – переезд, продажа недвижимости, служба в армии и прочие, но правила едины для всех.

Оглавление:

• Как человеку выписаться из квартиры
• Какие документы нужны для выписки из квартиры
• Как выписаться через Госуслуги
• Автоматическая выписка
• В какой срок необходимо прописаться после выписки
• Можно ли выписать человека без его присутствия
• Как и когда можно выписать через суд
• Кого нельзя выписать из квартиры

Как человеку выписаться из квартиры

Нужно выполнить следующие действия:

1. Первый вариант – личное присутствие и подача заявления формы 6. Сделать это можно в МФЦ по месту жительства лично, только с паспортом.
2. Второй вариант – процедура выписки по доверенности. При отсутствии личного паспорта доверителя, часто заканчивается отказом.
3. В обоих случаях на руки выдадут лист убытия, с которым будет осуществляться последующая прописка.

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Итак, в пакет документов должны входить:

• личный паспорт заявителя;
• нотариальная доверенность и её ксерокопия;
• свидетельства о рождении детей (при наличии наследников);
• личный паспорт доверителя.

Как выписаться через Госуслуги

Для этого нужно сделать следующее:

1. Выписка через Госуслуги возможна при наличии личного кабинета. На портале выбирается пункт «Регистрация по месту жительства или пребывания», пошагово проходят все этапы заполнения электронного заявления, и выбирается отделение ФМС, в которое надо будет явиться с личным паспортом.
2. Уведомление о дате посещения выбранного отделения придет на электронную почту. В этом случае выписка будет осуществлена моментально, без изъятия паспорта.

Автоматическая выписка

Что это такое? Рассмотрим подробнее:

1. Вопрос, как выписаться и прописаться по другому адресу, требует разъяснений. Если гражданин прописался на новом месте и отправил заявление о выписке с прежнего места, то действуют правила автоматической выписки. Произвести эту операцию возможно через МФЦ. Эта процедура длится не один месяц, к сожалению, сведения не всегда доходят, особенно между регионами. Поэтому часто люди оказываются прописанными в двух местах, за этим надо следить.
2. Допустим, человек планирует перепрописаться из одного объекта недвижимости в другой. В этом случае нужно сдать паспорт на выписку, и при предъявлении правоустанавливающих документов на альтернативную квартиру тут же написать заявление о постановке на регистрационный учет в новом объекте недвижимости.
3. Долевая собственность в квартире подразумевает согласие всех собственников.
4. Прописка и выписка несовершеннолетних допускается с письменного согласия обоих родителей (в некоторых случаях одного родителя, если есть возможность доказать отсутствие второго).

В какой срок необходимо прописаться после выписки

Часто люди не знают, где они будут прописаны, особенно, когда надо быстро выписаться при продаже квартиры.

Что будет, если выписаться из квартиры в никуда? Закон допускает такую ситуацию, и человеку в листке убытия не укажут новый адрес прописки.

Неудобство заключается в том, что в состоянии без прописки можно находиться 7 дней, с временной регистрацией — не больше трех месяцев. В противном случае и при нарушении сроков придется уплатить штраф, согласно статье 19.15 КоАп РФ.

Можно ли выписать человека без его присутствия

Рассмотрим, в каких случаях можно выписать не собственника из квартиры без его согласия и ведома, какие основания необходимы и являются законными, а также можно ли выписать человека без его присутствия.

Приказ ФМС РФ гласит, что выписать человека без его присутствия возможно в следующих случаях:

1. Призыв на военную службу – на основании сообщения командира части и собственного волеизъявления.
2. Содержание в колониях – на основании вступившего в силу приговора осужденному и его собственного волеизъявления, подтвержденного заявлением номер 6.
3. Выписка осужденного из муниципальной квартиры возможна без его согласия по решению суда, но только на время отбывания тюремного срока;

Люди должны понимать, что избавиться навеки от осужденного родственника, даже выписав его через суд, не получится, после освобождения он возобновит свои права.

4. Признание человека безвестно отсутствующим – на основании судебного решения.
5. Выписка бывших мужа или жены возможна только после расторжения брака.
6. Смерти гражданина – на основании свидетельства о смерти.

Как и когда можно выписать через суд

Выписать гражданина принудительно возможно из любой квартиры – приватизированной, купленной, муниципальной, подаренной.

Понадобится следующий перечень документов для обращения в суд:

1. Паспорт истца.
2. Исковое заявление.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру.
4. Выписка из домовой книги, карточки учета собственника помещения.
5. Архивная справка формы 9 обо всех прописанных жильцах и выписанных ранее.

Кого нельзя выписать из квартиры

Есть исключительные случаи, когда даже в порядке судебного производства выписать людей невозможно.

Разберём их:

• гражданин пользуется помещением в порядке завещательного отказа;
• владельцы пая в жилищно-строительном кооперативе и их семьи;
• гражданин добровольно отказался от участия в приватизации;
• гражданин является рентным кредитором и находится на содержании;
• несовершеннолетние, проживающие в детском доме.

Итак, выписка граждан происходит различными способами, на добровольной и принудительной основе. Выбрать свой путь в зависимости от ситуации по силе каждому.

Услуги по выписке могут предоставить нижеперечисленные организации:

• ФМС;
• МФЦ;
• сайт Госуслуги;
• паспортист в ТСЖ.